商铺这玩意，你不能短期持有，玩短线不合适，为啥不合适，玩短线都是看的房价增值在转手，首先房价升值很难，近两年政府房价打压的趋势也能看得出来，不论是住宅也好还是商铺等房地产其他产品也好，升值空间都不高，当然，并不是说没有升值空间，只能说不会再想之前一样增值速度那么快，你想靠房价短时间增值转手不现实，所以只能长期持有，好多人都会觉得，长期持有住宅也很合适啊，先抛去房价，你是想靠租金收回成本吗，收益能在多少，按照收益率来说，1%-2%撑死了，除非你房子买的早，商铺买的早，你现在收益率也是高的飞起，商铺收益呢，租出去，收益率在差劲也到能3%吧，好的7%-8%的都有，就看你怎么买到合适的商铺了。所以商铺这种产品就需要靠长期持有，而且，商铺的租金他也是增幅的，基本上连年递增的。
像之前马云曾夸口说，将来有些房子会用白菜来定价，但马云从未否认过，未来的商铺一文不值。近年来，在他为退休之前，他开始了线上线下的“盒马生鲜”组合，并且投资了大量的商铺，这表明他对商铺的前景，还是很看好的。
目前，商铺也是最稳定的投资渠道，由于低储蓄风险，它不仅超过了通胀，而且还带来意想不到的高额收益，然而随着时间的推移，并不是所有的商铺都有很高的价值，许多三四线城市发展缓慢，许多商铺都经营不下去，但是在一二线城市中，这些情况少有出现，只要位置好，周边居民多，就不用担心后期租不出去的问题，哪怕收益不高，至少也要比股票、基金、证劵更安全，更稳定。
商铺还是有投资价值的，最重要的是看你自己如何选择更好的商铺。
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